自由派承诺通过拨款和贷款帮助首次购房者

8月 24 202119点

自由党领袖贾斯廷·特鲁多(Justin Trudeau)概述了该党的计划,旨在让在全国各地买房更容易,并再次誓言要解决自他上任以来不断加剧的住房负担能力危机。

就在四年前,自由党公布了一项全面的住房战略,旨在增加供应,帮助家庭降低成本。

在随后的几年里,这一战略得到了扩展,价值达数百亿美元。

自由党周二公布的计划将调整针对首次购房者的计划,其中包括一项帮助抵消抵押贷款成本的计划。由于美国一些最热门的房地产市场的入住率较低,政府最近扩大了抵押贷款成本。

特鲁多为他的政府现有的国家住房战略进行了辩护,本月早些时候,议会预算官员称该战略影响有限,称宣布的变化和增加并不是任何缺点的迹象。

他说:“任何承诺他们可以解决住房危机的人,都不了解住房危机,或者没有真正的计划去做。他们只是想卖东西给你。”特鲁多在一个房价可以达到100万美元的房地产开发项目附近说。

“这就是为什么我们制定了一个雄心勃勃的、多方面的计划,以切实的方式做出回应,确保人们有更好的选择。”

一名诘问者指责总理自2015年底上任以来在房价问题上无所作为,另一名诘问者则批评他在阿富汗撤离问题上的处理方式,还有一名诘问者批评他对旅行者的强制性疫苗接种。

自由党提出的住房计划将修建、翻新或保护140万套住房,不过该党没有提供具体数字。

然后,它提供了大约10亿美元的贷款和赠款,帮助与一系列合作伙伴开发从租到拥有的项目,为租房者在五年内或更短时间内拥有住房创造了一条途径。

该党还承诺创建他们所谓的第一家庭储蓄账户,40岁以下的人可以在里面存4万美元,提取首付时免税,无需偿还,同时扩大针对首次购房者的现有税收抵免,并将联邦住房机构的抵押贷款保险成本降低25%。

该计划还包括一个住房加速器基金将提供40亿美元帮助大城市加快他们的住房计划,目标100000新“中产阶级”的房屋,到2025年,一些资金到城市的计划取决于那种要么利用要么流失的基础。

保守党领袖奥图尔说,特鲁多有六年时间制定这些住房政策,但“失败了”。

奥图尔在渥太华表示:“在他的领导下,房市危机在过去三四年爆发。”

他说:“他的一些项目在经济适用房方面无效,在针对首次购房者的项目方面无效。我们有一个严肃的计划来解决我们国家的严重危机,在特鲁多先生六年的不作为之后,今天更多的空话不是加拿大人应该听到的。”

绿色领袖安娜米·保罗周二在多伦多中心发表了关于经济适用房的讲话,她正在跑步。她说,这里的收入中值是3.9万美元(约合人民币32.6万元),而一居室的平均租金是2300美元(约合人民币32.6万元)。

“所以你算算,告诉我人们怎样才能收支平衡,”她说。

“这是一种失败。情况变得更糟了,我们知道疫情期间情况已经恶化。”

自由党周二公布的承诺是他们最近推动地方政府重新制定政策以更好地配合国家住房战略的又一举措。

特鲁多还承诺为房主制定一项“权利法案”,该法案将禁止盲目投标,赋予检查的合法权利,保守党也承诺在两年内禁止外国买家购买房产,并对住宅房产征收反翻转税。

特鲁多建议政府有工具来执行提议的规则,防止掠夺性和投机性行为。

新民主党领袖贾格米特·辛格在一份声明中说:“六年来,特鲁多一直站在富有的投机者一边,因为他们把房价推高到了其他人无法承受的水平。”

“如果他真的想让人们买得起房子,他早就这么做了。”

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