经过三年多的推出house-flipping部门已经决定由Zillow关闭Zillow提供了巨额损失。
西雅图的数字房地产公司周二告诉投资者的财务业绩,计划现在工作逐步关闭提供并裁减25%的员工。
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在2021年第三季度,它损失了大约3.81亿美元来自单独提供,与公司写下库存约3.04亿美元的直接结果以更高的价格购买房屋比当前估计未来的销售价格。
“这个决定不是掉以轻心,尤其是考虑到从Zillow提供团队的辛勤工作和献身精神。最终,我们决定进一步扩大Zillow提供风险太大,太不稳定,我们的收入和运营,提供股本回报率的机会太少,太窄的部分服务客户,Zillow说联合创始人兼首席执行官富巴顿和首席财务官艾伦帕克在一份联合股东的公开信。
“在我们短暂的任期操作Zillow提供,我们经历了一系列不寻常的事件:一个全球大流行,临时住房市场的冻结,然后供需失衡导致房价以前所未有的速度上升。我们无法准确预测未来房价在不同的时间在两个方向上都远远超过我们模仿。”
提供使用Zillow iBuying定价算法从业主买房。之前他们在市场上增加转售价值,它进行轻装修的家。当它在2018年推出,它是营销作为一种为业主把房子卖掉通过非传统的平台。
但事实证明,他们的算法已经支付的属性。,到目前为止,它已经能够将只有10%的严重的卖家要求报价。
第三季度,提供买了9680个家庭,但只卖出了3032年,部分由于其翻新和转售限制后勤能力属性。进入第二季度库存9790个家庭和8172户下合同。
公司的报表显示平均提供了毛利家出售80771美元的损失,而平均每家庭提供收入为386722美元。
每个家庭的平均采购成本是354482美元,平均每个家庭装修成本是7369美元,平均每个家庭持有成本是2412美元,和平均销售成本是13326美元/回家。只提供运行在大约24个城市在美国。
额外的2.4亿美元的亏损2.65亿美元预计第四季度购买房屋,预计,在业务可以完全关闭。这提供了活动从第三季度第四季度由于后勤方面的约束。
提供生成第三季度收入12亿美元,低于预期的14.5亿美元。
总的来说,Zillow记录合并第三季度营收为17亿美元,净亏损3.28亿美元。
Zillow州现在专注于强化自身的核心业务,而“繁荣而我们利润流入Zillow提供iBuying行动”。
2006 -成立公司开始仅仅作为一个网站,提供房地产上市和估计房价,并扩展到了其他服务,如提供潜在购房者抵押贷款估计。在2018年,Zillow房地产上市公司业务扩展到加拿大。
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