有多严重(相对)保障性住房需求超过供应在地铁温哥华吗?你只需要看一个最近在本拿比找出上市租赁单位。

管理代理Keaton Bessey列出他的客户在4560年布伦特伍德大道的一居室公寓每月不到2400美元上周,公寓已经超过180查询到目前为止。

“这比我们通常得到越来越多的关注,”他说。“我们认为我们已经定价高,很明显低估。”

还有可能的可怕。

36人/ 3天预订放映。

我希望这将得到一个报价高于问。

-基顿Bessey (@kbessey)2023年6月17日

单位是新的和关闭商店,餐馆,神奇的布伦特伍德,架空列车站。单位有山景城,建筑有一个健身房和一个天井。另外,公寓的宠物友好型。但它仍然是一个500平方英尺的一居室。它上市超过许多工人在该省所看到的每个月的工资。

“看来完全坚果,但随着市场而言就是速度,“Bessey说。

单元的36观看时间槽内填满一个小时,现在Bessey租它有15个官方应用程序。他们都是夫妻没有孩子,与合作伙伴在各种各样的职业,从工程师到飞行员办公室管理员。有人出价超过要求租金价格。应用包括宠物的只有两个。

文件与Bessey租赁应用程序的公司,大温哥华租户和物业管理有限公司,未来的租户必须满足每月租金三倍的收入门槛实得工资。

所以几个需要带来至少7200美元的税后月出租布伦特伍德单元。

虽然Bessey明白很多人支付超过三分之一的收入向租(事实上,五分之一的人在大温哥华支付超过50%),他不想租给房客的预算将会被拉伸,因为他说它会导致压力的房客和房东不付款的风险。

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一次潜在租户满足收入测试,Bessey公司将调用引用和申请人在选择做其他检查。

“我们看着他们的信用,检查法院注册以确保他们没有在一个大离婚或者民事诉讼,可能危及他们的未来支付租金的能力,”他说。“如果我们度过这一过程,他们批准。如果你是合格的,这是一个彩票系统。”

根据BC法,房东不能拒绝一个租户基于他们的家庭地位但可以限制的人数占据一个单元。一居室,Bessey居住者的数量限制在3。

寻找住房在地铁温哥华已经愈演愈烈大流行以来平均租金继续攀升。

根据最新国家租金报告从Zumper,平均租金一个新房客在温哥华一居室公寓每月达到2700美元的历史高位。这是一个比去年同期增加20%。

在地铁温哥华,liv.rent挂钩一个一居室出租的平均价格为2330美元。

所以无论如何你片,布伦特伍德一居室是一个新的单位,负担得起的或中间市场和潜在租户想要住在那里。

Bessey奇迹如果兴趣公寓与利率上升或裁员由于裁员,但他并没有一个明确的答案。他只预测租金将继续上升在夏天当租户试图锁定之前学生在秋天回到类。

“我只是希望我们很快开始建更多的房子,“Bessey说。