三个潜在的位置和建筑已确定的配置选项提出了新的替代本拿比市政厅校园Metrotown区。

周三,本拿比市显示三个潜在的选择初步公众咨询,与目前正在考虑所有选项位于市属土地。

市政府宣布启动规划过程的一个新的替换市政厅校园2023年5月初。1955 -建立新校区将取代现有的校园位于北部地区4949加拿大再造技术方法在一个高度鹿湖。

此外,现有的市政厅大楼现在接近寿命终了的,需要更换。而是升级现有设施,城市已经决定重定向的估计升级成本约7000万美元向迁移市政厅和全新的现代化设施中央位置。

你可能也喜欢:
• 本拿比开始规划新更换市政厅Metrotown复杂
• 本拿比市计划4.6亿美元Metrotown事件和会议中心
• 本拿比市规划充满活力的转换通过Metrotown BC百汇
• 建筑进行第一次重建阶段的大都市Metrotown商场
• 大都市Metrotown商场改造设想15000间新房

每个选项的新市政厅Metrotown带有独特的权衡,如打开或公园的潜在减少空间在一个区域,预计未来几十年巨大的致密化。成千上万的新居民和就业将巩固Metrotown本拿比的市区。

一个选择在公园的足迹将需要一个公共公投完全批准。

其他权衡包括不同其他市政设施的额外费用可能需要更换,以适应一个新的市政厅校园,除了市政厅的实际成本空间。

所有三个选项会产生一个市政厅校园办公大楼建筑面积约355000平方英尺。

这里有三个潜在的位置和构建配置选项,目前公开辩论,与所有选项坐落在一个短的步行距离从架空列车Metrotown站和总线回路:

选项1:库和市民广场站点

这是在Metrotown最和最中央位置,和选择最大的陆地碳足迹与重建。它也是最接近交通枢纽。

威灵顿大街6100号的4.4英亩网站是整个街区的东北角威灵顿大道和中央大道的十字路口。这个属性目前的用途包括鲍勃Prittie Metrotown公共图书馆和市民广场的公共广场。

现有条件:

未来的条件:

作为一个理论重建的概念,这个选项可能包括一个新的替换库和复杂的基础平台。

一个办公大楼,其中包含大量的市政厅校园空间将从讲台上大基地。

此外,一个新的替换公共广场-比现有的市政广场将提供的南边块面对中央大道。新广场也可以结合相邻BC百汇作为市政府的单独的计划的一部分升级的路径和绿地贯穿Metrotown区域。

现有条件:

未来的条件:

选项2:本拿比消防员的公共网站

这个选项是一个重建的本拿比消防员的公共房屋Bonsor大街6515号,位于西区Bonsor大道和简短的街的十字路口,立即西南大都市的哈得孙湾商店Metrotown商场。

有很多的大小仅为0.3英亩(12900平方英尺),这个网站是最小的三个选项的。

现有条件:

未来的条件:

城市人员注意这个小网站需要一个创造性的设计方法,和他们构想的理论重建概念的市政府办公大楼建在消防员的公共房屋的足迹,在十字路口的道路。塔立足点将跨越西部和东部的街,与公众街保留,穿过一个洞塔的较低楼层。会有道路交叉口直接下塔地板。

达到355000平方英尺的办公空间在一个非常小的足迹,办公大楼必须很高,比其他选项高多了。

结果,办公室波纹板也会小,这可能不是最优的办公室配置本拿比市等大型组织,基于最优办公室设计理念原则。

现有条件:

未来的条件:

会有基地讲台的塔消防员的酒吧很多,一个公民广场可能建街对面当现有Bonsor娱乐复杂的重建。

由于小网站的大小,这个选项有更多的机会有限,以适应其他公民使用或设施和有限的现场停车。但出于同样的原因,它也可能额外non-City大厅最低成本的缺乏需要替换现有的主要设施发展网站,与其他选项。

选项3:Bonsor娱乐网站复杂和公园

Bonsor休闲复杂和公共公园的重建与土地面积第二大选择,总可用土地3.7英亩的大小。这个网站是消防队员立即向东的公共房屋,是最的三个选项。

然而,这个选项是独特的挑战需要举行一个公共公投寻求所需的公共花园批准删除网站的名称。

城市员工注意此选项可能包括一个新的替换180000平方英尺Bonsor休闲复杂和中南部青年中心,这将在Metrotown更好地满足日益增长的娱乐需求。也可能还有其他公民使用和设施。但添加更多的权衡non-City大厅使用建设成本高。

现有条件:

未来的条件:

娱乐和社区使用和市政厅的一部分空间将位于一个大讲台。一个办公大楼提供大部分所需的市政厅办公室将从领奖台上。

对于复杂的布局在城市街区,建筑可以被设置在中心接壤改造运动场上现有油田的大小相同。禧大道东侧的块可以关闭创造更多的空间。

创建一个公民广场也可以在西南地区的块,现有植树的附近区域。现有的溜冰场和南本拿比纪念碑将会保留。

现有条件:

未来的条件:

提供反馈的三个潜在市政厅重建选项,一个在线调查开放到2023年7月7日。

市政府的2023 - 2027年资本计划留出7400万美元市政厅替代项目,包括300万年的2024美元,1100万年的2025美元,2000万年的2026美元,4000万年的2027美元。这将是由城市来自开发人员的收入产生社会效益为目的,以换取批准他们的发展。

根据市市政厅的搬迁Metrotown与直辖市的2017 Metrotown市区计划,要求强化公民和社区设施Metrotown地区作为战略的一部分,促进一个更加充满活力的城市中心。市区的Metrotown计划还设想长期的拆迁和重建Metrotown购物中心的大都市新网格公共街道和街区,产生了15000新屋和充足的新办公室,零售和娱乐空间。

已经回家的区域总部办公室地铁温哥华地区区,收购了2014 -建造,29-storey Metrotower三世办公大楼-大都市Metrotown商场复杂的一部分在2017年以2.05亿美元的价格。区域地区占据了大约一半的塔和租赁收入的剩余空间。

这个城市的市中心Metrotown计划还设想一个主要事件和会议中心Metrotown站旁边,总线回路目前坐落的地方。2021年,初步分析了城市构想的概念200000平方英尺,五层事件和会议中心和艺术画廊在4.6亿美元的成本。

你可能也喜欢:
• 本拿比开始规划新更换市政厅Metrotown复杂
• 本拿比市计划4.6亿美元Metrotown事件和会议中心
• 本拿比市规划充满活力的转换通过Metrotown BC百汇
• 建筑进行第一次重建阶段的大都市Metrotown商场
• 大都市Metrotown商场改造设想15000间新房