加拿大租房者在大城市买不起转向住房

房价飙升的组合,高抵押贷款利率,减少库存使住房的梦想遥不可及了许多租房者。

根据一项新的报告Point2Homes36,租房者在加拿大最大的50个城市不能切换到住房。

这些加拿大人挣到比他们少60%需要能够买得起简易房。

两个城市是温哥华和里士满BC。

同时,高达12个主要城市从安大略地方租房者的名单中包括不能买一个简易房。

租房者在安大略省五城市不到一半的收入需要买房。

“租房者在里士满希尔,奥克维尔,马坎和沃恩的平均工资70000美元,但他们将需要大约160000美元,甚至接近170000美元承受城市的简易房,”报告写道。“伯灵顿租房者挣得更少,虽然启动房屋没有便宜多了。”

Point2Homes解释很难定义一个简易房如今,考虑到“高度异构的房地产市场。”

所以,这报告简易房定义为一个家,“开始首次购房者的购房之旅。”

“不管他们是小或不规则,或超过700000美元,不到200000美元的市场规定简易房的定义,“它解释道。”层面上,我们认为启动房屋价值的一半城市的基准价格。”

Point2Homes看着房东家庭收入的50个最密集的城市在加拿大看到,租房者可以切换到住房,“考虑到每月的抵押贷款不应代表超过30%的房东家庭收入和假设基础上与贷款首付20%一5.75%,25年的固定利率抵押贷款。”

从最新的数据来看,“租房者在大多数加拿大最大的城市是非常远离履行住房的梦想,“Point2Homes说。

你可以负担得起一个家在哪里

同时,Point2Homes发现租房者在只有14个城市挣的钱比他们需要负担的100%或更多的初级回家。

“房东家庭收入高于2%到52%所需的最低收入轻松负担简易房,“Point2Homes说。

埃德蒙顿艾伯塔和圣约翰,纽芬兰,租房者的最佳城市建立成功的获得超过50%以上时所需的最低收入。

这是因为,在这些城市,简易房成本不到200000美元。

“房东家庭收入在埃德蒙顿,AB是70000美元左右,简易房的价格徘徊在185000美元,“Point2Homes说。“假设首付20%,5年期固定利率抵押贷款的利率5.75%,这些数字意味着埃德蒙顿租房者能过渡到住房。”

其余上榜的城市在阿尔伯塔省可能没有一样的运气埃德蒙顿Point2Homes说它仍然是更容易从房东过渡到房主在加拿大比其他主要城市。

只有五个城市符合负担能力的标准,Point2Homes报告:Regina和萨斯卡通,萨斯卡通;卡尔加里,埃德蒙顿艾伯塔;温尼伯马尼托巴省。

“剩下的37个大城市逐渐较小的股票入门级房屋,其中11个在几乎为零的房子,租房者的负担得起的。”

“一共只有10的50个城市研究起动房价在200000美元以下,但并不是所有的周围有许多房屋目前市场上价格点。

因为计算Point2Homes是基于中值启动房屋在加拿大最大的50个城市,人们可以有机会找到房屋以更低的价格。